掌上番禺生活服务v1.1.5官方版

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“掌上番禺”是由广州市番禺区融媒体中心倾力打造的番禺区第一新闻客户端，

是以“新闻+党建+政务+服务”为核心、以“融汇精彩，传播美好”为己任的综合性新闻客户端，

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应用特色

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相关信息

继10日，国企广州城投以楼面价6.4576万元/㎡夺得老区越秀南路宅地后，今日，广州又成功出让番禺汉溪大道北侧一优质地块，广州城建开发南沙房地产有限公司以底价成交，楼面价12360.63元/平方米。

须出资建设华工广州国际校区二期工程，总投资约39.3713亿元

番禺汉溪大道北侧宅地，总用地面积160079㎡， 规划建筑面积317644㎡，容积率BA0902107≤3.4，BA0902111≤5.0，出让年限70年，起始价392628万元， 起始楼面价12360.63元/㎡。

根据出让公告，竞得人须按要求负责出资建设华南理工大学广州国际校区二期第一批工程项目（项目的建设内容和要求等详见《监管协议》），项目建设面积422150平方米，总投资约39.3713亿元，并建成后无偿移交给广州市政府明确的相关部门。同时，竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》后1个月内与广州市住房和城乡建设局签订华南理工大学广州国际校区二期第一批工程项目的《监管协议》，否则出让人有权单方面解除出让合同。竞得人须承担华南理工大学广州国际校区二期的土壤修复工作。

加上出让条件——华工国际校区二期第一批工程，拿下该地块至少要花费78.6亿元。因此，该地块折合楼面价去到24755元/平方米。

周边一手楼单价3.6万-6.5万元/平方米

地块位于汉溪大道和番禺大道交会西北侧，左临长隆度假区，右接万博商务圈，南面与锦绣香江隔路相望，据中指地主分析，地块所处汉溪长隆板块现状投资价值较高，地块位于汉溪长隆、南村万博两大地铁站之间， 3号线、7号线已开通运营，且临近规划地铁(在建)18号线，未来交通更加便利。

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2024-12-16 版本: 1.0.6

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