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为什么有些商铺空了一两年，房东还是不愿意降租呢？
原因之一：房东的商铺也不是大风刮来的，购买商铺花费了巨额资金，成本高昂。大部分房东买商铺时向银行贷了款，如 果降低租金，则无力偿还银行的本金和利息。即便租金与还贷数额持平，房东也是亏本的！已经收回商铺成本的房东，他有资本静静等待下一个租户！
原因之二：对房东而言，门面的价值往往依靠租金的高低来体现，单单降低租金或许还能接受，但如果为了降租而造成门面贬值就万万不能接受了。如果将来考虑出售门面，购买者也会着重看租金的高低。
原因之三：这与实体店老板的心理有关。如果商铺房东降租了，租户就会想：“一套铺面长时间没租出去，租金又相对便宜，是不是这门面不好的问题？”商户经营者能想到的问题，房东老板也能想到。因此即便房东心里愿意降租金，也会不敢降租金。
原因之四：商铺出租一般都是几年签一次合同，中途修改合同需要支付大笔违约金。即便只是稍微降一点，几年下来房东也会损失大笔的租金，降下来的租金足够自己再多等几个月了，干脆再等等。而且稍微降一点，对商户也没有太多吸引力！而且通货膨胀日益加剧，物价普遍上升，商铺租金也没有道理降价！
原因之五：如果临街一排商铺中有一个房东擅自降价，就会引起其他商铺老板的不满，被认为是扰乱市场，会引起恶性竞争。为避免周边商铺降价的恶性循环，房东们肯定还是更倾向于统一定高价，共同盈利。
原因之六：只要商户继续在经营，那么房东就会认为租户还是赚钱的，租金是不是还可以再涨点！所以房东总是在不断地试探租户的承受极限，直到租户被迫关门。房东知道了最有利的价格后，肯定是不愿再降租了，宁可空着，直到下一个租户的到来！
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2.修改首页UI；
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